加盟熱線：
1390808085413908080854
城市老舊區(qū)域（含城中村出租屋、建成 30 年以上的老舊小區(qū)）因建筑規(guī)劃滯后、消防設(shè)施老化、人員密度大，成為火災(zāi)高發(fā)區(qū)域。據(jù)應(yīng)急管理部 2024 年城市火災(zāi)統(tǒng)計(jì)，城中村出租屋火災(zāi)年均發(fā)生約 8000 起，因 “握手樓密集、電氣線路亂拉、消防通道堵塞”，火災(zāi)蔓延速度比普通小區(qū)快 3 倍；老舊小區(qū)火災(zāi)中，60% 源于電氣故障（如老化線路短路）、30% 因樓道堆放雜物引發(fā)，且因電梯老舊、疏散樓梯狹窄，老人逃生難度極大。兩類場景火災(zāi)應(yīng)急處置需圍繞 “控火防蔓延、安全疏散、減少傷亡” 核心目標(biāo)，結(jié)合建筑特性與人員結(jié)構(gòu)，制定差異化應(yīng)對方案。
城中村出租屋多為 “握手樓”“通天房”，建筑間距不足 1 米，屋內(nèi)普遍存在 “一層多租、隔間密集” 現(xiàn)象，電氣線路私拉亂接（如 “飛線” 給電動(dòng)車充電）、易燃物堆積（如樓道堆放紙箱、雜物），火災(zāi)后易形成 “立體燃燒”，疏散通道極易被濃煙封鎖。
電氣火災(zāi)（占比 50%，最高頻）：出租屋電氣線路多為明線敷設(shè)，使用年限超 10 年，絕緣層老化破損（如被老鼠啃咬、長期受熱熔化），易發(fā)生短路起火；“飛線” 充電（從樓上窗戶拉電線給樓下電動(dòng)車充電）、多臺(tái)大功率電器（空調(diào)、電暖器、電磁爐）共用一個(gè)插座，導(dǎo)致線路過載發(fā)熱，引燃周邊衣物、紙箱。
典型場景：某城中村出租屋，租戶從 4 樓窗戶拉 “飛線” 給電動(dòng)車充電，夜間電線絕緣層短路，火花引燃電動(dòng)車坐墊，火焰沿 “飛線” 蔓延至 4 樓陽臺(tái)，引燃陽臺(tái)堆放的紙箱，濃煙通過窗戶進(jìn)入室內(nèi)，導(dǎo)致 3 名租戶被困。
燃?xì)饣馂?zāi)（占比 30%，傷亡風(fēng)險(xiǎn)高）：出租屋使用的液化氣罐多為超期未檢的 “黑罐”，減壓閥老化、軟管破裂易導(dǎo)致燃?xì)庑孤?；租戶違規(guī)在臥室使用液化氣灶做飯，明火靠近床鋪、窗簾，易引發(fā)火災(zāi)；燃?xì)庑孤┖笥鲭姎饣鸹ǎㄈ玳_燈、插拔插頭），還會(huì)引發(fā)爆炸。
典型場景：城中村租戶在臥室使用液化氣罐煮火鍋，軟管老化破裂導(dǎo)致燃?xì)庑孤鈶糸_燈查看時(shí)，電火花引燃燃?xì)?，引發(fā)爆炸，臥室門窗被炸飛，火焰蔓延至相鄰出租屋。
易燃物堆積火災(zāi)（占比 20%，易擴(kuò)大火勢）：出租屋樓道、樓梯間普遍堆放紙箱、舊家具、廢棄電器等易燃物，部分租戶在陽臺(tái)、窗臺(tái)晾曬衣物時(shí)，衣物靠近空調(diào)外機(jī)、燈具，高溫或火花易引燃衣物，火勢快速蔓延至樓道，封堵疏散通道。
電氣火災(zāi)處置（核心：斷電 + 阻斷蔓延）
快速斷電：立即關(guān)閉出租屋總電源開關(guān)（通常位于門口配電箱），若 “飛線” 充電引發(fā)火災(zāi)，用干燥的木棍、竹竿挑斷 “飛線”，禁止用手直接拉扯（防止觸電）；若插座、電器起火，用干粉滅火器（4kgABC 干粉）對準(zhǔn)火焰根部噴射，或用濕棉被覆蓋滅火，嚴(yán)禁用水潑澆帶電設(shè)備。
清理障礙：滅火后立即清理樓道、樓梯間的易燃物，確保疏散通道暢通；若火勢引燃陽臺(tái)衣物，快速將衣物扯下投入水中，或用滅火器壓制，防止火焰通過陽臺(tái)蔓延至其他樓層。
燃?xì)饣馂?zāi)處置（核心：關(guān)閥 + 防爆炸）
關(guān)閉氣源：若液化氣罐起火，立即關(guān)閉閥門（戴濕毛巾或手套，防止手部燙傷），閥門關(guān)閉后火焰會(huì)自然熄滅，禁止用嘴吹滅或用水澆滅；若閥門無法關(guān)閉，用濕棉被、濕抹布覆蓋液化氣罐，隔絕空氣，同時(shí)撤離至室外安全區(qū)域，撥打 119 報(bào)警。
通風(fēng)防爆：滅火后打開門窗通風(fēng)（禁止使用排風(fēng)扇、開燈，防止電火花），待燃?xì)鉂舛冉抵翢o異味后，再檢查泄漏原因；若發(fā)生燃?xì)獗?，先確認(rèn)是否有人員受傷，對受傷人員進(jìn)行簡單包扎，再組織滅火，避免二次爆炸。
易燃物堆積火災(zāi)處置（核心：快速清理 + 控火）
優(yōu)先滅火：若樓道紙箱、舊家具起火，用干粉滅火器或水直接潑澆，重點(diǎn)壓制火焰根部，防止火勢蔓延至樓梯間；若陽臺(tái)衣物起火，用竹竿將衣物挑離火源，或用滅火器噴射，避免衣物燃燒產(chǎn)生的火星引燃其他物品。
疏散引導(dǎo)：滅火的同時(shí)呼喊 “著火了”，通知其他租戶疏散，尤其提醒老人、兒童優(yōu)先撤離；若樓道濃煙開始聚集，引導(dǎo)租戶用濕毛巾捂住口鼻，彎腰低姿沿墻壁摸索前進(jìn)，避免擁擠踩踏。
疏散關(guān)鍵要點(diǎn)：城中村出租屋 “握手樓” 密集，優(yōu)先選擇樓梯間疏散（禁止乘坐電梯），若樓梯間被濃煙封鎖，選擇屋頂平臺(tái)疏散（相鄰 “握手樓” 屋頂多可連通，可通過屋頂轉(zhuǎn)移至安全建筑）；疏散時(shí)攜帶手機(jī)、鑰匙，禁止貪戀財(cái)物，撤離后在城中村外空曠區(qū)域集合，清點(diǎn)人數(shù)。
被困自救方法：若被困室內(nèi)，關(guān)閉門窗，用濕毛巾、濕紙巾堵塞門縫、窗縫，減少煙霧進(jìn)入；在窗口懸掛鮮艷衣物（如紅色外套）、打開手機(jī)閃光燈，持續(xù)呼救，吸引救援人員注意；若居住在 1-2 層，且窗外無障礙物（如電線、廣告牌），可使用床單、窗簾打結(jié)制成簡易逃生繩，緩慢下滑至地面，3 層及以上禁止跳樓。
老舊小區(qū)普遍存在 “建筑年限長、消防設(shè)施缺、老人占比高” 問題，電氣線路老化（如墻內(nèi)線路腐蝕短路）、消防栓無水、疏散樓梯狹窄，火災(zāi)后老人因行動(dòng)不便、應(yīng)急意識(shí)薄弱，逃生難度大，需重點(diǎn)關(guān)注 “疏散幫扶” 與 “設(shè)施利用”。
電氣線路老化火災(zāi)（占比 60%）：小區(qū)建筑多為上世紀(jì) 90 年代建成，墻內(nèi)電氣線路使用年限超 30 年，絕緣層老化、銅芯氧化，易發(fā)生短路起火；部分居民私拉亂接線路（如給電動(dòng)車充電、加裝空調(diào)），線路負(fù)荷超標(biāo)，發(fā)熱引燃墻內(nèi)易燃物（如木質(zhì)龍骨、保溫材料），形成 “隱蔽火災(zāi)”，初期不易察覺。
典型場景：老舊小區(qū)居民家中墻內(nèi)線路短路，引燃墻內(nèi)木質(zhì)龍骨，初期僅能聞到焦糊味，待發(fā)現(xiàn)明火時(shí)，火勢已蔓延至客廳，濃煙通過門縫擴(kuò)散至樓道，導(dǎo)致行動(dòng)不便的老人被困臥室。
樓道雜物火災(zāi)（占比 30%）：老舊小區(qū)居民習(xí)慣在樓道、樓梯間堆放舊家具、紙箱、自行車等物品，部分居民在樓道給電動(dòng)車充電（雖非 “飛線”，但電池老化易自燃），雜物或電動(dòng)車起火后，快速封堵疏散樓梯，濃煙聚集在樓道內(nèi)，老人因視力差、行動(dòng)慢，易吸入濃煙中毒。
消防設(shè)施失效火災(zāi)（占比 10%，處置難度大）：老舊小區(qū)消防栓多為無水或水壓不足，滅火器過期、壓力不足，部分小區(qū)消防通道被私家車占用，火災(zāi)后無法及時(shí)利用消防設(shè)施滅火，消防車難以進(jìn)入，延誤救援時(shí)機(jī)。
電氣線路老化火災(zāi)處置（核心：控火 + 防隱蔽燃燒）
切斷電源：立即關(guān)閉家中總電源，若墻內(nèi)線路起火，用干粉滅火器對準(zhǔn)墻面起火部位噴射，或用濕毛巾、濕棉被覆蓋墻面，壓制火勢，禁止盲目鑿墻（防止火勢擴(kuò)大）；若火勢蔓延至家具，用滅火器或水潑澆滅火，重點(diǎn)保護(hù)臥室、廚房等有老人的區(qū)域。
排查隱患：滅火后聯(lián)系專業(yè)電工檢查墻內(nèi)線路，更換老化線路，禁止繼續(xù)使用存在隱患的線路；若懷疑墻內(nèi)仍有 “隱蔽火災(zāi)”（如墻面持續(xù)發(fā)熱、有焦糊味），撤離至室外，等待消防人員使用熱成像儀檢測。
樓道雜物火災(zāi)處置（核心：清理 + 快速疏散）
優(yōu)先清理：若樓道雜物起火，用干粉滅火器或水潑澆滅火，同時(shí)組織居民清理樓梯間的自行車、紙箱，確保疏散通道暢通；若電動(dòng)車在樓道起火，用干粉滅火器噴射電池部位，或用沙子覆蓋，防止電池 “熱失控” 復(fù)燃。
幫扶疏散：重點(diǎn)協(xié)助老人、殘疾人撤離，安排年輕居民攙扶老人、背負(fù)行動(dòng)不便者，沿樓梯間低姿前進(jìn)；若樓道濃煙濃度高，引導(dǎo)老人用濕毛巾捂住口鼻，待在未起火的房間內(nèi)，關(guān)閉門窗，等待救援，禁止強(qiáng)行穿越濃煙。
消防設(shè)施失效應(yīng)對（核心：利用替代工具 + 外部求援）
替代滅火：若消防栓無水，用桶裝水、盆裝水潑澆滅火，或使用居民家中的滅火器（若有）協(xié)同滅火；若消防車無法進(jìn)入小區(qū)，引導(dǎo)消防人員通過小區(qū)后門、小巷進(jìn)入，或使用消防水帶從小區(qū)外消火栓取水，延伸至起火樓棟。
提前預(yù)警：老舊小區(qū)可在樓道安裝獨(dú)立式煙感報(bào)警器（電池供電，無需接線），一旦檢測到煙霧立即報(bào)警，給老人爭取更多逃生時(shí)間；定期組織居民檢查消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)失效及時(shí)向物業(yè)或社區(qū)反饋，督促整改。
疏散幫扶策略：老舊小區(qū)火災(zāi)時(shí)，優(yōu)先組織老人疏散，安排 “一對一” 幫扶（1 名年輕居民幫扶 1-2 名老人），幫扶時(shí)注意老人的腳步節(jié)奏，避免因走得過快導(dǎo)致摔倒；若老人使用輪椅，優(yōu)先通過電梯疏散（僅在確認(rèn)電梯安全、無濃煙時(shí)使用），或由多人協(xié)作抬輪椅走樓梯，避免輪椅卡住樓梯臺(tái)階。
被困老人自救指導(dǎo)：若老人被困室內(nèi)，保持冷靜，不要奔跑、呼喊（減少氧氣消耗與煙霧吸入），用濕毛巾捂住口鼻，坐在靠近窗戶的位置，打開窗戶（僅開一條縫隙），向窗外揮手、呼喊求救；若家中有電話，撥打 119 報(bào)警，清晰說明住址、樓層、被困人數(shù)及身體狀況（如 “我是 XX 小區(qū) 3 樓居民，行動(dòng)不便，被困臥室”）。
責(zé)任認(rèn)定與賠償：配合消防部門出具《火災(zāi)事故認(rèn)定書》，明確責(zé)任人（如違規(guī) “飛線” 充電的租戶、堆放雜物的居民），責(zé)任人需承擔(dān)火災(zāi)損失賠償（如相鄰房屋修復(fù)費(fèi)用、他人財(cái)產(chǎn)損失）；若因物業(yè)未履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)（如消防栓無水、消防通道被占），物業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
安全教育與演練：通過社區(qū)公告欄、微信群、入戶宣傳等方式，向居民普及火災(zāi)應(yīng)急知識(shí)（如滅火器使用、疏散技巧）；城中村與老舊小區(qū)每季度開展 1 次火災(zāi)應(yīng)急演練，重點(diǎn)演練 “濃煙逃生”“老人幫扶”“初期滅火” 等場景，提升居民應(yīng)急能力。
城中村出租屋整改：社區(qū)聯(lián)合城管、消防部門，清理樓道、陽臺(tái)的易燃物，規(guī)范電動(dòng)車充電（建設(shè)室外專用充電棚，配備充電樁與滅火器）；嚴(yán)查超期未檢的液化氣罐，更換老化減壓閥、軟管；要求出租屋安裝獨(dú)立式煙感報(bào)警器、配備干粉滅火器，房東需定期檢查房屋消防隱患。
老舊小區(qū)整改：政府牽頭對老舊小區(qū)進(jìn)行 “消防改造”，更換老化電氣線路、修復(fù)消防栓（確保水壓充足）、增設(shè)滅火器；規(guī)劃專用消防通道，安裝隔離樁防止私家車占用；在小區(qū)內(nèi)設(shè)置 “應(yīng)急物資存放點(diǎn)”，存放擔(dān)架、應(yīng)急手電筒、濕毛巾等，方便火災(zāi)時(shí)使用；針對老人集中的樓棟，加裝應(yīng)急呼叫系統(tǒng)，老人被困時(shí)可一鍵呼救。
城市老舊區(qū)域火災(zāi)應(yīng)急處置的核心在于 “提前預(yù)防、快速響應(yīng)、重點(diǎn)幫扶”。城中村需破解 “密集建筑與復(fù)雜線路” 的風(fēng)險(xiǎn)，老舊小區(qū)需解決 “設(shè)施老化與老人疏散” 的難題；日常需加強(qiáng)隱患排查與居民教育，火災(zāi)發(fā)生時(shí)明確分工、科學(xué)應(yīng)對，才能最大限度降低人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失，守護(hù)城市老舊區(qū)域居民的生命安全。
聯(lián)系電話一：13908080854
聯(lián)系電話二：13908080854